Vatten som fryser expanderar och kan få redan befintliga sprickor att bli större. Huset bör därför hållas i bra skick. Nedan följer några grundläggande tips.

Taket är den del av huset som är mest utsatt. Se till att eventuella takpannor ligger på plats. Underlagspappen som skyddas av pannorna riskerar annars att släppa igenom fukt.

Husfasaden bör ses över. Särskilt fasadens nedre delar som är extra känsliga. Se till att det inte finns sprickbildningar. Har du träpanel på huset bör ändträet studeras extra noga. Risken finns för rötskador och därför måste ändträet vara impregnerat och skyddat.

Hängrännor bör rensas från löv och annat. Annars kan vattenavrinningen blockeras och kölden omvandla kvarliggande vatten till en ispropp. Då riskerar vatten att rinna över på fasaden. Även skarvar på stuprören bör kontrolleras så att de är hela. Vänd gärna skarvarna utåt.

Dränering. Regn ställer krav på ordentlig dränering för att inte källaren ska svämmas över. Dålig dränering kan även orsaka fukt som skadar grunden. Väta som fryser kan få sprickor att spricka ytterligare. Risken finns även att fukt söker sig uppåt och skadar ovanliggande utrymmen.

En fungerande dränering avleder ytvattnet bort från huset och skyddar mot vattenflöden i marken. Detsamma gäller vatten som rinner ut genom stuprören. Det går att undersöka dräneringen genom att gräva upp någonstans runt huset och undersöka skicket på den.

Samtidigt ska man vara medveten om att fukt i huset inte behöver bero på dåligt funderande dränering. Det kan bero på helt andra orsaker. Som exempel kan det utvändiga fuktskyddet behöva förnyas. Utred vad som är orsaken till eventuell fukt eftersom ny dränering är en dyr historia. Kontakta gärna Klara Bygg och Inredning.

Börja med att bygga sandlådans ram. Mät upp hur stor du vill att sandlådan ska vara och skaffa därefter brädor. Tjockleken bör vara kring 28 mm. Virket bör vara av bra kvalitet för att undvika stickor. Använd 60 mm förzinkade skruvar som inte rostar för att skruva ihop hörnen. Brädorna bör dessutom sandpappras för att slippa stickor.

Därefter är det dags att gräva. Sandlådans ram placeras på marken. Gräv sedan ett djup på ca en halvmeter. Botten bör bestå av geotextil som häftas fast på ramens utsida. Placera ramen i hålet. Se till att den står plant. Gräv eller fyll på med sand för att jämna ut botten.

Sandlådan måste ha fyra sittbrädor av lagom storlek. Såga ändarna i 45 grader och skruva fast dem i ramen. Gör en sista genomgång med sandpapper och slipa bort stickor. Därefter fyller du på med sand.

Det kan hända att hålet är för stort och det blir glapp mellan sandlådan och gräskanten. Fyll glappet med sand.

Ett proffsigare alternativ är att medvetet gör ett glapp mellan sandlådan och gräskanten runt hla sandlådan. Därefter fyller du på med sand och sedan kantstenar överst. Tänk på att packa sanden ordentligt runt sandlådan.

Trädkojans grund bör ligga stadigt mot grenarna. Var därför noga när du väljer träd. Trädet bör vara friskt och inte för gammalt. Grenarna bör minst vara runt 10 cm i diameter.

Hur det ut under trädet? Finns något spetsigt som barnen kan skada sig på? Ta bort stenar och liknande. Kanske något mjukt kan placeras undertill som dämpar ett fall?

För att bygga grunden kan du använda överblivna brädor eller annat virke som finns till hands. Sedan finns fördelar med till exempel impregnerat virke eftersom det håller längre. Se till att de är åtminstone 22 mm tjocka. De fästs genom ett antal reglar – plankor som spikas tvärs över de andra brädorna – och på så sätt håller ihop dem. Reglarna får gärna vara grövre, runt 45 mm tjocka och 95 mm breda.

Grunden bör byggas uppe i trädet. Det blir då enklare att anpassa grunden efter hur grenarna sitter. Ta med en såg.

Det vanligaste sättet att färsta grunden i trädet är spik. Men det finns bättre alternativ som är mer skonsamt för trädet. Testa att fästa grunden i trädet med montageband i metall genom dra dem runt grenarna och skruva fast dem i grundens reglar.

Se till att allt känns stabilt. Därefter är bara att släppa loss barnen för att bygga vidare på trädkojan!

Inspektera fönstren. Se över fogar och kittfals så att inte fukt kan tränga in. Leta efter sprickor i träet och se till att fönsterkittet sluter tätt mot glaset. Gå vidare med att inspektera fönsterbleck och infästning. Det finns fuktmätare som läser av fuktigheten genom att sticka in den i träet. Sådana fuktmätare kostar ofta under tusen kronor. En hög fukthalt gör att fönstret bör torka innan de målas.

Rengör fönstren. Borsta bort smuts och slipa ytorna med slippapper. Ta bort löst sittande färg och fönsterkitt. Använd målartvätt för att rengöra och skölj noga. Fönstren ska bli så rent som möjligt.

Fuktskydda fönstren. Impregnera trärena ytor med en grundolja och grundmåla fönstren därefter. Kitta där det behövs – även sprickor i träet. Du kan även använda Plastic Padding för sprickor.

Måla fönstren. Idag är det inte lika självklart att man måste hålla sig till samma slags färg som tidigare. Är du osäker på färgvalet? Kontakta en målarbutik. Måla i två omgångar, gärna en liten bit ut på glaset för att stänga ute fukt.

Fördelen med linoljefärg är att det resulterar i en vacker yta och för hus som tidigare målats med linoljefärg är den rätt att använda. Det finns dock problem med linoljefärg. Den bleknar förhållandevis snabbt.

Dessutom kommer olika nyanser av färgen att framträda med tiden. Husets norra och södra sida kommer att skilja sig märkbart. Sedan finns miljöaspekter på linoljefärg eftersom man spär ut färgen med lacknafta. Mer ”modern” färg är snarare vattenburen. Ytterligare en nackdel är behovet av mer frekvent underhåll. Ta gärna ett extra samtal med en målarbutik innan du väljer linoljefärg.

Tips för ett helt nytt hus kan istället se ut på följande sätt:

• Stryk den nya fasaden med vattenburen grundolja.

• Grunda huset med vattenburen utomusfärg.

• Stryk två gånger med vattenburen oljefärg. Aqua 99 heter den i Flüggers sortiment.

Slutresultatet är ett oljefärgsmålat hus som håller nyans och glans på ett helt annat sätt än linoljefärgen. Dessutom mer miljövänligt, vilket inte ska föraktas.

Inspektera taket. En av husets viktigaste delar är just taket som utsätts hårt för nederbörd och vind. Som exempe kan takpannor spricka på grund av frost, blåsa av eller förflyttas av vind eller snö. Se över att pannorna ligger där de ska för att skydda underlagspappen. I regel klarar underlagspappen att ligga blottade en tid. Men med tiden kan vatten leda ner till underlagstaket vilket kan resultera i stora problem. Byt ut trasiga takpannor – det är en billiga historia.

Hängrännor. Se till att rensa hängrännorna efter vintern. Ofta har kvistar och annat fastnat under vintern som blockerar vattenavrinningen. En plötslig köldknäpp kan innebära isproppar som gör att vattnet istället rinner över på fasaden och kryper in vid fönstren.

Husgrunden. Oavsett om huset har källare eller ej är grunden husets sannolikt viktigaste beståndsdel. De flesta orsakerna till fukt återfinns här. Sprickbildningar bör åtgärdas omgående eftersom risken finns för långsiktiga fuktproblem. Även putsen bör ses över. Finns till exempel mörka fläckar kan det vara tecken på instängd fukt. Man bör i så fall utreda omgående varifrån fukten kommer.

Dränering. Kontrollera att dräneringen funkar som den ska. Kontrollera även att vatten från tomten kan ta sig ut till de kommunala brunnarna på gatan. Rensa eventuellt bort kvistar, löv och annat som kan stoppa upp avrinningen. Skotta även bort snö som trycker mot huset.

Husfasaden. Särskilt fasadens nedre delar är extra utsatt för väta från snödrivor. Har du träpanel så bör du hålla ändträet under uppsikt eftersom det är extra känsligt för rötskador. Skydda ändträet genom att impregnera det.

Fönster. Studera fönsterbågarna. Fönster mot söder och väster är extra utsatta, då dessa förutom hårt väder, är exponeras för mer solljus. En tumregel är att måla om fönsterbågarna vart fjärde år, men som sagt, fönster mot syd och väst kan behöva målas om så ofta som vartannat år. Kontrollera så att kittet inte är torrt och sprucket. Hos en dåligt kittad fönsterruta riskerar bågen ruttna och med tiden lossna.

Elektriska installationer. Se även till att kontrollera elektriska installationer. Ser elledningarna till utebelysningen okej ut? Finns annat att kontrollera? Finns blottade ledningar? Passa även på att byta till lågenergilampor!

Det finns ytterligare begränsningar. Taknockshöjden får inte överstiga 3 meter och vill man placera friggeboden närmare tomtgränsen än 4,5 meter så krävs grannarnas tillstånd. Ett sådant medgivande bör du se till att få på papper.

Priset för en bod varierar beroende på hur den ska användas. En redskapsbod behöver knappast vara isolerad. Däremot bör en gäststuga både ha isolering och en värmekälla. Det finns många leverantörer av friggebodar och prislappen sträcker sig från 10 000 kr till 100 000 kr. Priset varierar beroende på material, om den är isolerad, dess storlek och hur den levereras – i delar eller färdigmonterad.

Det enklaste är att besöka närmsta byggvaruhus eller besöka ett antal varuhus på nätet. Studera noga vad som ingår innan köpet. Kontrollera hur leveransen går till. En del bodleverantörer kräver att kund lossar ”huspaketet”. Det kräver planering och att man gräver djupare plånboken.

Rita och mät upp utrymmet, även eventuell matplats. Mät även dörrar, väggar, fönster och takhöjd. Därutöver var element och avlopp sitter samt var eventuell ventilation börjar.

Planera vad som ska göras. Vad exakt är du nöjd med och vad bör förändras? Är kökets placering och skåpsindelning okej så kanske det räcker med att byta luckor. Stommar är ofta standardiserade i fråga om mått och djup. Är de i gott skick kan du spara pengar på att bara byta luckor och handtag.

Besök köksbutiker. Använd dig av köksbutikens köksplanerare. De är proffs på att rita kök och ofta gratis, eller kan anlitas för en billig peng. Ett problem med ritprogram där man ritar själv är att man riskerar att glömma viktiga detaljer. Dessutom vet en köksplanerare hur mycket yta som behövs kring en matplats, en köksö och liknande.

Kontakta hantverkare. Be om ett totalpris för monteringsarbetet från en hantverkare. Var noga med att firman ansvarar för allt el- och VVS-arbete som blir aktuellt. Diskutera även hur demontering och sophantering av det gamla köket ska hanteras.

Angående ROT-avdrag så gäller det enbart monteringen om du köper måttbeställda luckor från fabrik.

För inspiration tänkte vi komma med ett tips. Många försöker leta efter drömbadrummet via nätet, och självklart finns ett gäng sajter som marknadsför badrum. Men det finns ett bättre knep för den som inte hinner eller har lust att leta.

Det enklaste är att använda Googles bildsök – något som är klart underskattat. Där finns all världens badrumsbilder uppradade som miniatyrbilder som går att förstora. Klicka här för att se “Googles badrumsguide”.

Problemet må vara att många bilder leder till bloggar eller andra sajter. Det är då svårt att veta var inköpet har skett. Men så länge det handlar om att skaffa inspiration är det knappast ett problem. Det går även att ställa frågan i bloggarnas kommentarfält. Bloggare brukar vara glada över kommentarer.

Så testa Googles bildsök! Det är en bra källa till inspiration.

Mvh Nils Lagerlöf, vd Klara Bygg och Inredning